刚刚，朝鲜最高领导人金正恩首次踏上韩国土地，与韩国总统文在寅在板门店韩方一侧的“和平之家”举行会晤。
金正恩在板门店朝方一侧亮相时，韩国总统文在寅由韩方一侧向*事分界线方向移动，两人在*事分界线握手，开始历史性的会面。
当地时间4月27日上午9时30分(北京时间8时30分)，朝鲜最高领导人金正恩从板门店跨越*事分界线，与韩国总统文在寅握手，实现初次会面。（图片来源：韩朝领导人会晤媒体报道团）
韩国总统文在寅在*事分界线韩方一侧等待朝鲜最高领导人金正恩。
在金正恩的伸手示意邀请下，文在寅与金正恩一起跨过分界线前往朝鲜一侧。
韩国总统府青瓦台秘书室室长、南北首脑会谈筹备委员会委员长任钟皙对媒体表示，年韩朝首脑会晤的核心议题是朝鲜半岛无核化及构建半岛永久和平。联想到前些日子金正恩访问中关村，回朝之后，朝鲜就传来“放弃核试验，发展经济”的消息！
这—是—要—搞——
改革开放？！！！
这几个字对中国人有相当大的魔力！！
于是，到朝鲜去抓改革开放的机会在很多人的脑子里开始盘旋（无论是认真的还是搞笑的，总会不自禁的产生这个想法）。
如今的朝鲜，正如七八十年代刚刚改革开放时的中国。遥想当年，中国所有的资产（尤其是房子）是多么的便宜？而随着近十几年来在风起云涌的房市中饱受打击的中国人来说，买房已经成为遥不可及的梦想了。
好在就在东北亚、就在身边——朝鲜，给了我们80/90后一次新的机会！
然而买房之路注定不会这么一帆风顺，在动身前往丹东报团炒房之前，你或许需要一份买房指南。
虽然近在身边，但朝鲜对我们大多数人来说，太陌生、太陌生了！那么，到朝鲜炒房最重要的是什么？那就是——
选一个好城市
去朝鲜投资房产，选择一座合适的城市比什么都更优先。鉴于朝鲜低下的经济实力和城市化水平的虚高，能够被纳入选择范围的城市其实并不多。比较有前景的城市包括如下几个：平壤、咸兴、南浦、开城、清津、罗先、新义州。
平壤是朝鲜当之无愧的一城独大，三千里锦绣山河的精华全部集中在这座伟大的城市。平壤的名字之由来，在于其平坦的地形。
这座城市周边多为平原至丘陵带，很轻松就能向外拓展两到三倍的面积。再加上平壤雄厚的工业基础，拥有巨大的产业优势。仅仅从经济发展潜力的角度，投资平壤是不错的选择。
平壤的形象还是不错的
不过平壤外就是另一个世界了
所以也有“平壤国及其殖民地”的说法
但从*治角度来看，情况就没有那么简单了。首都平壤集中了大量的朝鲜官员，这些人在朝鲜既是运动员又是裁判，和他们打交道很有可能会成为一趟交学费之旅。另外，行*机构的庞杂管理也会影响到平壤这座城市融入新经济体系的速度，平壤的赚钱机会只能说是好坏参半。
这里有丰富的城市资源
但也聚集朝鲜各界大佬
对平壤感兴趣的人，不妨把目光向西看，考察一下南浦特别市的情况。南浦位于朝鲜最重要的河流大同河的入海口处，在日据时期就一直扮演着平壤海上门户的角色。比照中国来看，一如天津之于北京、上海之于南京。
平壤至南浦之间的江边诸郡
是会成为“苏锡常”
还是会成为一溜“廊坊”？
由于曾经是日本帝国海*的补给基地，这里的制造业基础雄厚，基础设施建设也比较完善。只是因为朝鲜内向型的经济而完全没有利用好这座港口。
南浦现在的样子显然乏善可陈
在改革开放的时代，南浦对接韩国和中国的属性会极为明显，而这两个国家正是金正日时代之后朝鲜外贸的主要对象。南浦港重回朝鲜半岛前三大港口指日可待。这一情况和朝鲜东部大城市咸兴非常类似。
面向*渤海的朝鲜“天津港”
天津麻花产业或将面临严峻竞争？
一直被朝鲜人自己称为“上海”的开城就没有那么值得看好了。开城在古朝鲜时代曾一度作为首都，但南北分治以后它的经济地位主要依靠和韩国相邻而得来。
和南北邻国相比
朝鲜经常会有一种不存在的错觉
即使紧邻韩国的开城也是颇为暗淡的
韩国的人才和资本当然可以较快地进入开城，可南北方的不稳定情绪总是让开城很受伤。自开办以来，开城工业园区几次驱逐韩方资本，投资稳定性比起南浦港可是差远了。
开城工业院韩方人员入境受阻
为中国人所熟悉的新义州情况也差不多。即使朝鲜改革开放，中朝之间的贸易水平也会随着两国关系有很大的浮动。而城市拓展空间优先的新义州，最多能作为中国物资转运入朝鲜的前哨商业服务基地，但很难发展出自己的产业。短线炒房可以，长线投资价值不大。
鸭绿江上的大桥
你们猜哪边是丹东
哪边是新义州？
清津是朝鲜的“东北老工业基地”，同时还自带港口，在朝鲜现在原材料出口导向的经济模式下是一座值得期待的城市。然而投资者需要主意的是，清津离朝鲜的丰溪里核试验场并不远，房子的价值几何可以自行判断。
可能很不好的地方只有丰溪里核试验场
虽然这也是在大山里
罗先经济区对于在无出海口困境下憋了一百年的中国黑吉二省人民来说，是一个要紧的地区。
可以想象的是，如果朝鲜真心欢迎，黑吉两省的大量产业确实会被激活，届时少不了为他们服务的商业和航运机构出现。而这些服务人员的到来会持续催生新的服务业，推动地价上升。问题则与清津一样，这里距离核试验场也并不遥远，且朝鲜的官方*策又不太稳定。
所以，本指南的建议是，在朝鲜买房，优先考虑南浦，其次是平壤、咸兴，最后才是罗先、新义州、开城、清津。至于其他的郡市，有闲钱多的可以去买一套当收藏。
来源：综合自人民日报客户端、环球时报、环球网、新华社；地球知识局《朝鲜买房指南》等。
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